Una vivienda de 90 m² con salón, cocina, tres dormitorios, dos baños y terraza permite ver con claridad qué implica un ejemplo de instalación domótica en vivienda realista. El objetivo no es llenar la casa de dispositivos aislados, sino automatizar funciones útiles: iluminación, persianas, climatización, seguridad y consumos, manteniendo una instalación eléctrica ordenada y ampliable.
Para un instalador o reformista, la clave está en decidir la arquitectura antes de pasar tubos, elegir mecanismos compatibles y reservar espacio suficiente en el cuadro. Para el propietario, el criterio debe ser igual de práctico: invertir primero en las funciones que aportan ahorro, confort o control diario.
Ejemplo de instalación domótica en vivienda de 90 m²
En este caso, la vivienda se reforma de forma integral. Se plantea una solución híbrida: instalación cableada para los puntos críticos y elementos inalámbricos donde llevar cable suponga obra adicional o no aporte una ventaja clara. Así se conserva la fiabilidad de las líneas fijas sin renunciar a ampliar el sistema más adelante.
La instalación se divide en cinco zonas funcionales. En el salón se controlan seis circuitos de iluminación, una persiana motorizada, el equipo de climatización y dos enchufes seleccionados para desconectar consumos en modo ausencia. La cocina incorpora control de iluminación general y bajo muebles, detector de fugas de agua, aviso de humo y corte de una toma auxiliar si se detecta una incidencia.
En los dormitorios se automatizan persianas, luces de paso y temperatura. Los baños reciben detectores de presencia para iluminación temporal y sensores de humedad que actúan sobre el extractor. En la terraza se instalan luminarias exteriores con programación astronómica y un sensor crepuscular como respaldo. La entrada concentra el teclado de escenas, el videoportero compatible y una señalización visual de alarma o aviso técnico.
No todos los circuitos deben depender de la domótica. La iluminación principal, las tomas de cocina, frigorífico, horno, lavadora y equipos esenciales mantienen su protección y funcionamiento convencional. Un sistema bien diseñado añade control sin dejar la vivienda inutilizada si falla una pasarela, se actualiza una aplicación o se interrumpe la red doméstica.
La arquitectura: cableada, inalámbrica o híbrida
La elección del protocolo condiciona materiales, mano de obra, cuadro y mantenimiento. En una reforma completa, un sistema cableado suele ser la opción más sólida para persianas, iluminación por circuitos, climatización zonificada y sensores permanentes. Requiere planificación de canalizaciones, pero evita depender de pilas y reduce problemas de cobertura.
Las soluciones inalámbricas son apropiadas para ampliaciones, viviendas terminadas o puntos concretos como mandos auxiliares, detectores de apertura y cabezales termostáticos. Su instalación es más rápida, aunque hay que revisar el alcance entre plantas, los materiales de los tabiques y la gestión de baterías.
Una configuración híbrida es frecuente en vivienda residencial. Por ejemplo, los actuadores de persiana y los módulos de iluminación pueden quedar integrados en cuadro o cajas de mecanismo, mientras que los sensores de presencia, apertura o temperatura se incorporan por radio. Esta combinación permite adaptar el presupuesto sin renunciar a las automatizaciones principales.
También conviene evitar mezclar protocolos sin necesidad. Integrar múltiples ecosistemas puede ser viable mediante una pasarela, pero añade configuraciones, posibles incompatibilidades y dependencia del fabricante. Si el proyecto exige combinar marcas o series de mecanismos, hay que comprobar desde el inicio la compatibilidad entre soporte, tecla, marco y módulo inteligente.
Distribución del cuadro eléctrico y comunicaciones
En este ejemplo se sustituye el cuadro existente por una envolvente ampliada. Además de los dispositivos de protección exigidos por la instalación, se reserva espacio para actuadores, fuente de alimentación, pasarela de control, módulos de entradas y borneros de distribución. Dejar módulos libres no es un detalle menor: evita tener que cambiar el cuadro al añadir una persiana, una zona de riego o un sistema de medición energética.
La distribución puede incluir protección general, protección contra sobretensiones, diferenciales y magnetotérmicos separados por usos. La sectorización facilita localizar averías y permite que un fallo en un circuito de iluminación no afecte a la cocina o a los dormitorios. Los actuadores deben seleccionarse según la carga real: no es igual conmutar una tira LED con fuente regulable que controlar una persiana tubular o una electroválvula.
Junto al cuadro eléctrico es recomendable prever un pequeño armario o espacio de comunicaciones. Allí se pueden alojar router, switch, pasarela domótica, repartidor de red y alimentación auxiliar. Si el sistema se administra desde una aplicación, la red local forma parte de la instalación: debe tener cobertura suficiente, contraseña segura y acceso estable para los equipos que realmente lo requieran.
Circuitos y materiales para este proyecto
El material se define por función y por compatibilidad, no solo por precio. Para iluminación se emplean módulos de relé o regulación adecuados al tipo de luminaria. Si se prevé regulación, hay que confirmar que las lámparas o drivers LED sean regulables y que el regulador admita la tecnología de carga correspondiente. Un regulador mal elegido puede provocar parpadeos, ruido o una vida útil reducida.
Para persianas motorizadas se instalan motores tubulares, cajas de registro accesibles, pulsadores convencionales y actuadores con enclavamiento. El control debe impedir alimentar simultáneamente subida y bajada. Además, resulta conveniente mantener un mando local en cada estancia, incluso cuando exista control desde pantalla, voz o móvil.
Los sensores se colocan con criterio de uso. Un detector de presencia en un pasillo debe cubrir el recorrido completo sin activarse desde estancias contiguas. En un baño, el sensor de humedad debe situarse fuera de salpicaduras directas y su temporización debe permitir evacuar el vapor después de la ducha. Para fugas de agua, la sonda va en puntos bajos y cercanos a lavadora, lavavajillas, termo o colectores.
Una compra completa puede agrupar cableado, tubo, cajas de empotrar, cuadros, protecciones, mecanismos, motores, luminarias, detectores, canalización y herramienta. En un catálogo técnico amplio como el de La Tienda de Electricidad, conviene filtrar por familia de producto, tensión, intensidad nominal, número de módulos y serie estética antes de cerrar la cesta. Esta revisión reduce errores habituales, como pedir marcos incompatibles o módulos que no admiten la carga prevista.
Escenas que sí aportan utilidad diaria
Las escenas deben responder a hábitos claros. En esta vivienda se programan cuatro. La escena “salida” apaga luces seleccionadas, baja persianas, reduce la consigna de climatización y desconecta enchufes no prioritarios. La escena “llegada” activa iluminación de entrada durante unos minutos si ha anochecido y recupera la temperatura de confort.
La escena “noche” baja las persianas de zonas comunes, apaga la iluminación general y deja encendida una luz de orientación de baja intensidad. La escena “ausencia prolongada” simula presencia de forma limitada, alerta ante fugas o aperturas y envía avisos de incidencias. No conviene programar encendidos repetitivos o horarios demasiado exactos, porque resultan previsibles y elevan el consumo sin aportar valor.
En climatización, la automatización debe respetar la inercia térmica de la vivienda. Bajar varios grados la temperatura durante una ausencia corta puede gastar más al recuperar la consigna. Es preferible crear franjas horarias moderadas y usar sensores de temperatura en estancias representativas, lejos de radiadores, ventanas, televisores o corrientes de aire.
Puesta en marcha, seguridad y mantenimiento
Antes de entregar la instalación, cada circuito se etiqueta en cuadro, cajas y documentación técnica. Se prueban manualmente las persianas, los pulsadores, los relés, las escenas y los avisos. También se verifica qué ocurre ante un corte de corriente y al restablecer la alimentación: algunos equipos recuperan el último estado y otros necesitan una configuración específica.
La seguridad eléctrica no se sustituye con automatización. Los cuadros, protecciones, secciones de conductor, conexiones y puesta a tierra deben ejecutarse conforme a la normativa aplicable y por personal cualificado cuando corresponda. Los módulos domóticos tienen que instalarse dentro de sus límites de tensión, intensidad y temperatura, sin sobrecargar cajas de mecanismo ni usar empalmes inaccesibles.
El mantenimiento es sencillo si se documenta bien. Conviene entregar al propietario un plano de circuitos, listado de equipos, credenciales de administración bajo su control y una relación de referencias instaladas. Conservar esta información agiliza una sustitución, una ampliación o la reposición de un mecanismo años después.
Antes de comprar, defina las automatizaciones prioritarias y reserve canalizaciones, espacio de cuadro y cajas accesibles para las siguientes fases. Una instalación domótica bien prevista no obliga a hacerlo todo desde el primer día, pero sí evita que una mejora sencilla se convierta después en una obra innecesaria.